九游会J9·(china)官方网站-真人游戏第一品牌同比下落52.28%-九游会J9·(china)官方网站-真人游戏第一品牌
2024-05-12,信达证券(601059)发布一篇房地产行业的商榷报告,报告指出,新址成交仍然低迷,多地需求端战略握续松捆。
报告具体执行如下:
一周行情纪念:本周(2024/05/06-2024/05/12)申万房地产指数高潮4.38%,跑赢上证综指2.78pct,在各种板块中位列第4/31,恒生地产成就业指数高潮2.54%,跑输恒生综指0.19pct。本周涨幅前3的地产公司分手为:世茂集团(74.55%)、华南城(64.80%)、中国奥园(35.34%);本周跌幅前3的地产公司分手为:世茂股份(-23.44%)、*ST中迪(000609)(-22.62%)、迪马股份(-14.00%)。本周恒生物业工作及管制板块高潮1.00%,跑输恒生综指1.74pct,在各种板块中位列第11/13。本周涨幅前3的物业公司分手为:第一工作控股(11.48%)、正荣工作(9.19%)、合景悠活(8.75%);本周跌幅前3的物业公司分手为:建业新活命(-7.56%)、旭辉永升工作(-6.03%)、星盛买卖(-5.56%)。 地产阛阓监测:本周(2024/05/04-2024/05/10)30个大中城新址成交面积158.79万平常米,同比下落52.28%,环比上升0.67%。15城二手房成交面积200.96万平常米,同比下落22.69%,环比上升61.98%。监测16个重心城市库存面积11947.36万平常米,环比下落0.27%,去化周期129.20周,较上周裁减5.51周。上周(2024/04/29-2024/05/05)100大中城市地皮成交建面628.48万平常米,同比下落76.92%,环比下落73.71%;溢价率为0.66%。 房企融资情况:本周(2024/05/06-2024/05/12)房企境内新发债总数为27.97亿元,同比下落66.82%,环比上升299.57%;债务总偿还量为297.86亿元,同比上升295.46%,环比上升178.21%;净融资额-269.89亿元。 风险要素:战略风险:房地产调控战略收紧或减轻不足预期。阛阓风险:房地产阛阓销售情况还原经过不足预期,行业资金压力缓解不足预期。
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